买房子要注意什么？订房合同合同写多少？
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不能强退，除非协商后对方同意。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。 定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性。 定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 3、定金具有预先支付性。 只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。 4、定金具有双重担保性。 即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行的，丧失定金；而收受定金的一方不履行的，则应双倍返还定金。
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买合同房子要注意：房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
需要注意下列问题： 一、使用规范的合同文本； 二、房屋面积； 三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项； 四、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 五、看合同中的土地性质； 六、看清楚房屋用途； 七、签合同之前要看清开发商资质； 八、逾期或者赔偿的问题。
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买房子签合同要注意什么买房签合同要小心的问题： 1、看开发商是否具备“五证”并验明。 2、使用规范的合同文本。 3、买期房要注意建筑面积的约定。 4、办理产权证的时间和交房时限。 5、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。 6、注意合同文本中补充协议的内容及违
2020.11.29 125 -
买房子签合同要注意什么？1、签合同前查看开发商五证。 2、使用规范的房屋买卖合同。 3、查看土地性质。 4、确定交房日期。 5、看清违约条款。 6、注意房屋质量问题和物业管理事项。 7、注意补充协议。 8、注意合同陷阱。 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面
2021.04.25 240 -
买房子签合同要注意什么?买房子签合同要注意： 1、开发商相关证件齐全，如果购买二手房，必须要求对方出具相关的产权证书； 2、实地考察房屋的位置、环境、面积，可以要求开发商出具相关的质检材料； 3、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款； 4、签合同之前，确认对方当
2021.04.19 121
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买房子签订合同注意什么
关于房屋面积条款。购买方在签购买现房的合同时，条款中应写明建筑面积，建筑面积中含有的公摊面积及具体的平米数、还有使用面积的平米数、建筑面积和使用面积间的比例。购买房子的楼号单元、房号、以及在整幢楼中的
2021-04-06 15,340 -
买房子签订购房合同需要注意什么
一般来说，房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 签订购房合同的注意事项： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商
2022-04-01 15,340 -
买房子签订购房合同要注意些什么？
签订购房合同时应注意以下事项： 1、明确合同主体，当事人应当具备相应的民事行为能力； 2、明确房屋的交付期限和质量要求； 遵循公平原则，合理确定当事人的权利和义务；
2021-11-23 15,340 -
买房子签订合同应注意什么？
注意事项： 一、代理方式的选择 房地产销售代理方式按委托人对代理人授权的大小，可分为一般代理、独家代理和包销。一般代理，是指委托人在同一地区和期限内，可选定一家或几家代理商作为一般代理人，根据代销的实
2022-04-06 15,340
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买房子签合同要注意什么买房子签合同要注意以下几点： 1、签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容，如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况，可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体，一般在商品房买卖中，多数开发商会委托
4,810 2022.04.17 -
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租房子合同要注意什么签订书面的租赁合同，有利于保障租赁双方的权利。签订房屋租赁合同要注意以下几个方面。双方达成的一切协议都要写进合同中，要以书面协议为准，口头的协议日后无法取证，也无法真正保障双方的权利。在租赁合同之中要写明房屋的具体位置，面积，租赁的用途，租
1,337 2022.04.17 -
01:00
买房签合同注意什么签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎，一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存
1,403 2022.04.15
