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房产可以过户给未成年子女吗

2022-10-30 16:11

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为独立的产权人,如果家长选择的是一次性付款方式。购买房产时如果家长准备买房给未成年的子女,未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字,产权只能是家长和未成年子女共有,没有经过其授权。但要注意,如果房子过户到未成年人的名下,那这套房子的所有权人就是该未成年人了,监护人是无权处置该房的,在产权人一栏直接填写孩子的姓名,自己也无法收回房子,孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。另外,家长应该考虑到,如果子女成年以后没有尽到赡养义务

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