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判决书或调解书过户还需要中介吗

2022-07-08 19:07

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山西在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

需要根据产权情况确定。一般可以凭生效的法院判决书(法院调解书书也是同具法律效力的司法文书)办理房产登记变更手续。在对房屋进行过户的时候,如果双方不存在买卖关系,那么就不需要请中介了。 《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号) 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请: (一)因合法建造房屋取得房屋权利 (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利 (三)因继承、受遗赠取得房屋权利 (四)有本办法所列变更登记情形之一 (五)房屋灭失 (六)权利人放弃房屋权利 (七)法律、法规规定的其他情形。

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