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房子内有没有隔断出租合法吗?

2021-10-02 09:40

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2021-10-02回复

专业分析:

住宅主和租赁人自己租赁原设计的基本房间板,属于违法行为,租赁人受行政处罚。根据《商社租赁管理办法》第六条,下列情况之一的房屋不得租赁:(1)属于违法建筑的;(2)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的;(3)违反规定改变房屋使用性质的;(4)法律、法规禁止租赁的其他情况。第八条规定,租赁住宅的,应以原设计的房间为最小租赁公司,人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、厕所、阳台、地下储藏室不得出租人居住。第二十二条规定,违反本办法第八条规定,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不予改正的,可处五千元以上三万元以下罚款。

法律依据:

《商品房租赁管理办法》第六条  有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第五条  直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

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