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廉租房公租房可以卖吗?

2022-07-14 15:56

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2022-07-14回复

专业分析:

廉租房:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。备注:根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房

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章法律师

广东律参律师事务所

廉租房能够购买,可是廉租房物权仍归于政府所有。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来协助特定的集体。只需达到相应条件,并经过相关部门的审核规范,从某种程度上,是能够购买。因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房方针,在实践施行中,有许多的问题。而廉租房的物权,是完全归于政府的。购买人只拥有使用权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件: 1、廉租房自住达5年(含)以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

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