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承租人能买卖自己买的房子吗

2021-11-22 09:16

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2021-11-22回复

专业分析:

房屋所有人想转让房产的,承租人不仅可以购买房产,还可以享有优先购买权。优先购买权是法律赋予特定对象的权利,先于其他权利人主张其财产权。也就是说,出租人出售房屋时,应提前15天(原三个月已被废止)通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权。

法律依据:

《民法典》第七百二十六条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

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