已有一套房子在,第贷款的首付是多少?
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个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。公积金贷款申请条件有:1.在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;4.借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;5.与售房处签署了购房契约或是合同;6.符合委托人和受托人规定的其他条件。
根据目前政策,二套房的首付是70%。根据近日的房贷政策的调整,在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率,也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调,根据近日的资料显示,二套房的首付比例从以往的6成上调至七成,贷款利率也上调至以往的1.3倍。
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2021-10-15 15,340
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489 2022.04.17