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房产继承公证

2021-10-16 11:23

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上海在线咨询顾问团

2021-10-16回复

专业分析:

首先联系房地产所在地公证处预约,所有继承人都必须出席。如果海外或地方继承人不能出席,公证委托当地亲戚朋友代理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。3、继承人身份证。4、继承的房地产证明书或其他证明书。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

法律依据:

《公证程序规则》第十七、十八条

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不需公证继承房产的方式有三种: 1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。 2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3.如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。

胡梦蝶律师

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房产继承不需公证继承的办法:提交申请材料、身份证、户口簿;遗赠人死亡证明;亲属关系证明;放弃继承的,签署放弃权的声明;继承人死亡的,可参照上述材料提供;被继承人或受遗赠人享有房产权利的材料证明。

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