遗产赠与公证是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
仅就办理方便而言，继承或赠与（赠送）相差无几。但就经济实惠而言，继承显然比赠与要少花钱。 1、办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 2、与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。 这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。还有一笔费用是契税，目前对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。遗产赠与公证这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。 故建议还是采用继承方式。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的一种法律制度。遗赠与遗嘱继承的不同是： 1.主体范围不同。受遗赠人可以是法定继承人以外的任何自然人，也可以是国家或者集体，但不能是法定继承人范围之内的人；遗嘱继承人只能是法定继承人范围之内的人； 2.受遗赠权与遗嘱继承权的行使方式不同。受遗赠人接受遗赠时，须于法定期间内作出接受的明示的意思表示； 3.受遗赠人于遗嘱继承人取得遗产的方式不同。受遗赠人不能直接参与遗产的分配，而是从遗嘱执行人处取得受遗赠的财产；而遗嘱继承人可直接参与遗产分配而取得遗产。
-
遗赠与生前赠与的区别是什么遗赠与生前赠与的区别： 1、两者的法律行为性质不同，遗赠是单方法律行为，不需要受遗赠人同意就能发生法律效力；生前赠与，只有受赠人同意，赠与合同才有效； 2、两者的发生法律效力的时间不同。遗赠以赠与人死亡为转移赠与物的条件；生前赠与可以随时转
2021.04.16 72 -
遗赠与生前赠与的区别是什么？遗赠与生前赠与的差别具体表现在： 1、遗赠是单方法律行为，生前赠与是双方法律行为； 2、遗赠效力发生在遗赠人死后，生前赠与效力在赠与人生前； 3、遗赠的遗嘱必须书面，生前赠与可以口头也可以书面； 4、遗赠可以附带条件，生前赠与不能附带任何义
2021.04.02 113 -
证明财产继承,赠与和遗赠申请《遗嘱》公证须提供下列证件： 1、立遗嘱人的户口簿、居民身份证或其他身份证明原件及复印件。 2、立遗嘱人所立遗嘱原件。 3、立遗嘱人财产凭证原件及复印件。如房产所有权证、存款凭证、股票等。 4、立遗嘱人必须亲自到公证处申请办理，不得委托
2021.02.17 212
-
遗产赠与公证要求是什么
赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所
2022-06-12 15,340 -
遗产赠与公证书是怎样的
1、申请人的身份证、户口簿； 2、所赠与财产的所有权证明； 3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见； 4、赠与合同或赠与书原件； 5、公证员认为其他应当提供的材料。 注：（1）
2022-06-19 15,340 -
什么是赠与房产公证，赠与房产公证如何办理
赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动
2022-04-13 15,340 -
遗产赠与需要公证吗
赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。 赠与合同（contractofgift），赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠
2022-06-18 15,340
-
01:21
房产赠与公证要什么手续房产赠与公证需要完成以下四个步骤的手续：1、房屋赠与人和房屋受赠人携带相关资料一同到房屋所在地的公证处提出公证申请。2、公证处的相关公证员对提交的申请材料进行审核校对，在确定房屋赠与人的真实赠与意思之后，制作公证笔录，最后出具公证书。需要注
1,262 2022.04.17 -
01:25
房屋赠与公证怎么办理办理房屋赠与公证的流程如下： 1、准备材料，比如身份证明、和约定内容相关的财产所有权证明、双方已经起草完毕的协议书。要注意的是，协议书里当事人的签名和订约日期通常要先空缺，等到公证员对协议进行审查和更改后，再签字、按手印。 2、双方带上材料
2,926 2022.04.17
