通过正规流程买的二手房靠谱吗
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通过正规流程买的二手房一般是靠谱的。 流程 1、卖方即取得入市资历的房子权人持房子权证;身份证明;房子权共有的，还要持其他房子共有人赞同出售的书面定见，到房子所在地的区县房地产买卖管理部门申领《已购公有住宅和经济适用住宅上市出售申请表》和《已购公有住宅和经济适用住宅上市出售咨询定见表》。 买卖管理部门须在15个作业日内完结检查作业并作出同意或不予同意的书面决议。 2、生意双方达到买卖协议，并去房子买卖管理部门处理立契过户手续。 (1)、房子取得上市同意后，卖方即可经过上网、托熟人、登广告、托付署理等方式找到买主，生意双方洽谈断定成交价格，签定书面合同。 (2)、双方持生意合同和相关证件及材料到买卖管理部门处理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证明；身份证或其他有用身份证明;房子权共有的，其他房子共有人赞同出售的书面定见；买卖管理部门同意上市出售的书面决议。 买方须提交本市的身份证或其他有用身份证明;外省市个人还须提交有关部门同意的购房证明。 (3)买卖管理部门自受理之日起25个作业日内完结检查作业(含对申报的生意成交价格显着低于届时正常市场价格水平的，选用两种以上评估办法进行的评估)，并按照有关规定，计收有关税费，完结立契过户手续。
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房屋买卖中按揭会涉及多种问题，如主要的限制有必须是已取得房地产权证的房子，或立即可以取得房地产权证并入住的房子;房龄不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;普通住房贷款成数最高8成，而其他房产最高6成;普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年，且贷款期限最长不超过10年;贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁等。
买卖二手房签三方协议依法成立并登记靠谱。在接受银行审查、确定贷款额度、交易双方签订房屋买卖合同后，应及时到房地产相关部门进行备案，并公布网上流程，以规避买受人临时退房、出卖人一房多卖的风险。
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二手房买卖签三方合同靠谱吗买卖二手房签三方协议依法成立并登记靠谱。在接受银行审查、确定贷款额度、交易双方签订房屋买卖合同后； 应及时到房地产相关部门进行备案，并公布网上流程，以规避买受人临时退房、出卖人一房多卖的风险。
2020.06.03 94 -
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通过中介买二手房的流程通过中介买二手房有以下流程： 1、买方咨询； 2、签合同； 3、办理过户； 4、立契； 5、缴纳税费； 6、办理产权转移过户手续； 7、银行贷款； 8、打余款完成交易。
2021.02.15 134
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我想买二手期房，能靠谱吗
可以买二手期房。二手期房是尚未取得房产证的二手房。与其说期房不能买卖，不如说期房不能转让。但如果买卖双方愿意交易，可以先签订协议，或者直接从开发商处办理更名手续。
2021-11-01 15,340 -
二手房按揭靠谱吗？
房屋买卖中按揭会涉及多种问题，如主要的限制有必须是已取得房地产权证的房子， 或立即可以取得房地产权证并入住的房子;房龄不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;普通住房贷款成数最高8成，而其他房
2022-05-05 15,340 -
买二手房做资金监管靠谱吗
靠谱，很有必要。简单来说，做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样，货不到不付款，同理，不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节，业主急用钱，急着出国、还贷款……首付慌不
2022-03-10 15,340 -
二手房屋代办过户靠谱吗，程序是怎样的
单方买卖只要收据作爲凭证，无法确定中介公司在收取费用后都做了哪些代办任务。从法律角度来讲，二手房过户手续一经完成，中介公司的义务就算完成，没有文字协议，中介公司的任务没有参照规范。建议在工夫允许的状况
2022-08-01 15,340
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00:46
买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
2,854 2022.04.15 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
3,846 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
814 2022.06.22
