房屋交付期限如何约定才合法
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买期房约定房屋交付应当在合同中约定的时间范围内交房，交付的房屋应当具备住宅质量保证书和住宅使用说明书、房屋竣工验收合格、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。
法律并没有明确约定在购房合同中交付期限应该如何约定，一般可以约定为以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件，也可以约定一个具体的交付时间。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交房使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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房产交付期限要如何约定房产交付期限约定如下： 1、房地产是否具备交付条件，通常约定房屋竣工验收合格，相关设施设备铺设到位，符合正常使用条件后方可交付房屋； 2、房地产交付的确定期限。房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非
2022.04.15 116 -
房产交付期限应如何约定房产交付期限应约定如下： 1、房地产是否具备交付条件，通常约定房屋竣工验收合格，相关设施设备铺设到位，符合正常使用条件后方可交付房屋； 2、房地产交付的确定期限。开发商应向房管局提供完整的房屋前期信息，如规划许可证、土地使用许可证、开工许可
2022.04.15 192 -
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2022.04.14 282
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一、如何约定房屋交付期限1、合同一般约定，以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件，但这种验收不是逐套验收，而是抽查验收，不能保证每套房屋实际上均符合交付条件，因此，应当在合同
2022-10-29 15,340 -
房产交付期限如何约定
1、合同一般约定，以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件，但这种验收不是逐套验收，而是抽查验收，不能保证每套房屋实际上均符合交付条件，因此，应当在合同中加上“开发商应当出示本
2022-09-04 15,340 -
房产交付期限如何约定?
房产交付期限一般可以约定为以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件，也可以约定一个具体的交付时间。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。
2022-10-12 15,340 -
房产交付期限如何约定？
房产交付期限存在两种，第一是房产是否具备交付条件，通常约定房屋竣工验收合格，并且相关的设施设备铺设到位，达到正常使用条件时方可交付房屋;第二是房产交付的确定期限。 办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，
2022-07-07 15,340
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01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
1,135 2022.05.11 -
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合同没有约定履行期限如何解除合同没有约定履行期限的话，当事人想要解除合同，可以通过以下三种方式来终止合同的权利义务关系：1、当事人可以与对方进行协商，双方协议解除合同；2、当事人可以达成补充的约定，按照约定解除合同；3、当事人可以根据我国民法典第五百六十三条的规定，单
1,730 2022.05.11 -
01:29
合同履行期限约定不明如何处理根据我国合同法第61条以及第62条的规定，对于合同履行期限约定不明的情况，双方当事人首先可以通过协商的方式，达成一致的补充协议。换句话说，就算双方事先约定不明确，也可以在合同履行过程中，就合同的履行期限问题达成新的约定。但是需要注意的是，如
799 2021.07.05
