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在购房中介公司签的合同有法律效力吗

2021-11-29 16:52

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云南在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

购房中介签订的合同是否具有法律效力:购房中介签订的房屋买卖合同具有法律效力,包括两种法律关系,一种是买卖合同关系,另一种是买卖双方与中介的中介合同关系。一般中介处签订的房屋买卖合同比较简单,包括房屋买卖、房价、付款期限、交付期限、过户期限、中介费等。但只要合同主体具备行为能力,意思是真实的,不违反法律法规的禁止性规定,签订的合同就有效,对合同当事人有约束力。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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