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继承房子要交遗产税吗

2022-05-29 16:14

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2022-05-29回复

专业分析:

目前我国没有遗产税,所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费,对于动产就没有另外的税了。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会建议先去做个继承权公证,这也是需要一笔费用的。如果达不成协议,还要起诉到法院要求分割,就需要有诉讼费和律师费。虽然我国现阶段没有遗产税,但不排除以后会征收遗产税,这就需要我们事先作好准备,可以通过事先赠与的方式规避遗产税,而且要提早册,在被继承人死亡五年前有效,当然也可以适当购买一些高杠杆的人寿保险来对对冲风险。这样也可以满足现金流的要求。因为如果遗产税开征的话,是需要先交税之后才能继承遗产。参照国外的经验,遗产税的税率还是挺高的,这就需要我们事先进行规划。

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在我国,继承房屋目前还不需要缴纳遗产税。遗产税是对达到一定数额的遗产征收一定的税费,以达到调整社会财富分配,促进社会财富流动,促进社会公平的目的的一种税收。目前在美国、韩国等国家都已经开征遗产税,但是在我国继承遗产还不需要缴纳遗产税。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不需要缴纳,我国没有遗产税的税种。按照相关法律规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。对于法定继承人的继承,继承人需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,无需缴纳契税。

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