计算离婚房产分割
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如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
有两种计算方式 1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值已支付房款)×50%。 2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。
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