个人转租房产要注意哪些问题
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个人房屋出租应该要注意以下几点： 1、出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况，最好到公安机关查询租房者信息。 2、多回访承租者：房东要租房者房屋的情况，排除有违法经营等情况，一旦发现有什么异常，要及时通知公安机关。 3、房子尽量不租给短期租房者，比如只租一两个月的人，如果确定要租给对方时必须要十分谨慎。出租房屋时尽量以半年为最短期限 4、不要频繁涨价。租金尽量稳定，如涨价频繁，租房者不会长期租赁，会增加寻找新租房者的成本。 5、房屋的租期不超过20年：房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 6、办理合租合同时，需有房主的同意合租书面证明。租房者与房东的任何口头协议均应尽量落实在正式租房合同中。
关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用第六条
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转租房屋应当注意的问题是：注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。
转租房屋要注意的问题是：承租人查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；询问租金内容，谁来承担水、电、暖、气和物业管理费，租赁前结清；明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间、支付方式、违约责任、违约赔偿标准、维修责任，并要求出租人提供租金收据；应就终止合同达成协议。
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房屋转租注意哪些问题转租房屋的注意事项是：注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终
2021.03.28 99 -
转租房屋需要注意哪些问题？在房屋转租的过程中要注意的问题： 1、房屋转租要满足的条件； 2、哪些房屋法律规定不能转租； 3、转租房屋如何确定房产税纳税义务人； 4、房屋转租的税费如何收取； 5、该如何依法进行转租等。
2021.02.06 163 -
转租房屋需要注意哪些问题转租房屋需要注意的问题有：转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。
2021.02.06 140
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房产转租需要注意哪些问题
(一)什么叫房屋转租房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权，出租和承租以及转租均为债权债务关系，原则
2022-04-08 15,340 -
个人房子转租时需要注意哪些问题？
要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由
2022-09-04 15,340 -
出租房转租要注意哪些问题
1、出租房转租要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任
2022-06-27 15,340 -
转租房屋要注意哪些问题
在转租的时候必须要去的出租人的同意，同意承租权转让，并且与原租人解除租赁合同，重新与新的租客签订合同。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，
2022-04-24 15,340
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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
582 2022.04.15 -
01:01
买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
587 2023.01.04 -
01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
29,327 2022.04.15
