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两限房怎么办理两限房申请条件有哪些

2022-10-31 17:41

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2022-10-31回复

专业分析:

一、北京两限房如何申请1、可以以个人名义申请。2、申请的条件不一样,填写的表格也不同。3、具体标准如下两限房年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15平方米及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15平方米及以下76万元及以下经适房家庭人均住房使用面积小于10(m2),家庭年收入和资产情况:1人户年收入小于2.27万元,总资产小于24万元(人口不同标准也不同,这是1人户城八区的标准,远郊区县更低)4、现在北京申请政策性住房的人很多,都要经过资格审查、公示等等,经适房更严格,我个人感觉两限房相对容易些。必竟是价格不同啊,城区经适房4000多,不到5000元,两限房可都是6000以上的(只是在远郊才有4500的)。不是你想要哪里的就要哪里的,是建委规定你户口所在地街道办事处属于哪一片的,这一片的可以选哪的房,一般是有2-3个楼盘供申请人选择,大家要先获得了购买资格,然后摇号排队选房。二、北京两限房申请的条件有哪些1、不需要申请人全家都是北京户口,有一个人是就可以,但是有北京户口的这个人必须是户主。2、单身的要求三十周岁以上。3、带父母申请的必须是独生子,且父母年过50周岁。(补充:父母均为北京本地人,没住房,可一同申请,且一个家庭只能申请一套;婚后,可分别申请。)

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张神兵律师

广东律参律师事务所

两限房的申请条件: 1、具有北京市常住户口,中低收入的家庭优先;单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁; 2、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先; 3、已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格; 4、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定标准:人均住房面积15平米以下,3人以下家庭年收入8。8万以下,家庭总资产57万元以下;4人及以上家庭年收入11。6万元以下,家庭总资产76万元及以下; 5、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

(一)申请人应该具有完全民事行为能力。单身人士提出申请的,申请人须年满30周岁。 (二)申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准:申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入须在8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在57万元以下。申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入须在11.6万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在76万元以下。

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