租房合同期限不足一年是否有效
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租房合同期限不足一年有效。 依据《民法典》的规定,房屋租赁的期限由当事人协商确定,房屋租赁期限不足一年的,不影响房屋租赁合同的效力,租赁合同依法成立后就有效。
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租房合同期限不足一年有效。《民法典》的规定,房屋租赁的期限由当事人协商确定,房屋租赁期限不足一年的,不影响房屋租赁合同的效力,租赁合同依法成立后就有效。
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