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签订工程合同时合同签订和履行方面的风险有哪些

2022-11-09 08:48

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山西在线咨询顾问团

2022-11-09回复

专业分析:

1、合同条款不全面、不完善,合同文字不细致、不严密,致使合同存在比较严重的漏洞,或者合同存在着单方面的约束性,过于苛刻的责权利不平衡、不平等条款。 2、合同内没有或者不完善的风险转移的担保、索赔、保险等相应条款。 3、合同内缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款。 4、发包人资信因素。发包人履约能力差,由于发包人经济情况变化,无力支付工程款,或者发包人信誉差,不诚实,有意拖欠工程款。 5、分包。由于选择分包商不当,分包合同有漏洞,条款出现差错、矛盾等,会遇到分包商违约,不能按质按量按时完成分包工程,致使影响整个工程进度或发生经济损失。特别是发包人指定的分包商。 6、合同履行过程中。 (1)由于发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低,不能及时解决问题或付款,或者发出错误指令。 (2)施工企业的项目管理人员对项目的管理制度执行不力,管理不到位,或工作安排指挥错误和过失,导致不能全面履行合同,发生工程质量安全事故或其它事故。

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