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老宅基地使用证有效吗

2022-02-03 16:47

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陕西在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

如果你(家里都是农村户口)另新建的住宅是依法出现经审批而后修建的,那你原来的土地证应该由土地管理部门注销后收回.因为村民只能有一处宅基地.如果你是城镇居民,新建的住宅必须依法交纳土地使用权出让金,因此,你原来的房子如果是经过依法交纳出让金后取得的,那么在土地使用权存续的期间,你的土地使用证可以说是有效的,但法律不允许长期荒芜土地,你所述的情况,会受到土地管理部门的行政处罚,乃至被收回土地使用权.

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