房屋定金合同违约是否有效?
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房屋合同违约金没有上限。由双方协议提前确定无数额限制，按一方违约造成的损失计算。违约金低于实际损失守约方可要求增加；高于实际损失违约方可要求减少。过高标准是守约方实际损失。
合同无效时违约金约定是具有法律效力的。《民法典》规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。同时，这也符合民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效的相关规定。
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合同无效违约金约定是否有效呀合同无效违约金约定是有效的。 在合同无效的情况下，有三种条款是有效的： 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款； 2、因合同无效返还由该合同取得的财产； 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。
2021.01.08 128 -
合同无效时违约金约定是否有效合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效的。根据《民法典》第一百五十七条：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿
2021.03.08 132 -
合同约定违约金上限是否有效?合同约定违约金上限有效，违约金上限是实际损失的30%。发生违约造成损害较大时，违约金可以适当上浮，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加，最高不应超过实际损失的30%。
2021.02.28 82
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合同约定违约金是否有效
首先这是两个法律问题,第一个是违约金计算的问题;第二个是实际损失大于合同总造价,是否可以要求按照实际损失要求赔偿的问题。根据法律规定，合同中约定违约责任的，以合同中约定为依据。如果约定的违约金低于造成
2022-05-09 15,340 -
房屋租赁合同是否约定违约金
由租赁双方自行决定是否要约定违约金，法律对此并无强制要求。 根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金
2023-01-12 15,340 -
合同无效违约金约定是否有效？
《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不
2021-07-16 15,340 -
合同无效违约金是否约定有效
合同无效违约金约定一般一并无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。违反合同有效约定的，适用违约责任；约定无效的，违约情形不存在。
2023-06-15 15,340
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01:26
房屋合同违约金怎么赔房屋合同的违约金具体赔偿方式，也要适用合同法中违约金的一般条款。合同法以及民法典规定了，合同的违约金条款是约定条款，由双方当事人协商决定。换句话说，在房屋合同中，如果双方当事人事先没有约定违约金条款的，出现违约行为的时候，就不能适用合同的违
1,935 2022.04.17 -
01:06
合同无效后违约条款是否有效合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不
1,927 2022.04.17 -
01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,591 2022.04.15
