夫妻离婚协议书中父亲的房子赠与子女有效吗
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离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女有效,只要夫妻双方决定赠与的行为是其真实的意思表示;双方在决定赠与时具有完全的民事行为能力;协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么协议在经过双方签名确认,并且注明签订日期后就合法有效,并且在夫妻二人领到离婚证后依法生效。在夫妻二人办理完房产过户手续后,子女就依法获得房屋所有权。
离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女一般是有效的。 但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
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