已出租的房子如何应付公租房的检查
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房东有权利检查已出租的房子。房东拥有房子的所有权，有权对自己的房子进行检查了解情况，但在房子出租期间房东检查房子需要提前通知租客，不得直接闯入、不得侵犯租客的房屋使用权。
租赁房屋拍卖的处理是：抵押前房屋已租赁的，拍卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买；抵押后房屋被租赁的，拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。
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租期未满的学区房，已付租金如何算?购房者应事先了解清楚所购房屋是否存在租赁情况，如果双方并未对此进行约定，新房主取得房屋所有权后，享有房屋出租收益权，而原房主在签订协议时未向新房主披露后续租金已经收取的事实，损害了新房主的合法权益，新房主据此可以向原房主主张经济损失赔偿。
2021.04.26 144 -
公租房如何申请出租房公租房的申请需要申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；等待审核批示。
2020.11.30 112 -
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如何查公租房的租金收入
通过检查公共租赁房屋承租人的工资、纳税情况、银行账户存款信息，发现承租人的收入超过公共租赁房屋申请的收入标准，可以认定为收入超过标准。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房的，应当符合下列条件
2021-12-30 15,340 -
公租房如何申请公租房如何提出公租房申请
1、保障性住宅包括公租、廉租、经济适用住宅和限价商社，种类繁多，普通市民可以根据自己的生活环境和家庭情况向当地住宅保障部门申请。2、有稳定的工作：与使用者签订一年以上的劳动合同，在主要城市连续支付6个
2021-10-01 15,340 -
已被法院查封的房子可以出租吗
已经被法院查封的房屋，是不能出租的。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：（一
2022-05-09 15,340 -
公租房房租是如何交的?
根据住建委相关规定，公租房的租金可以按月、季或年进行交付，但最长不得超过1年。公租房的租金普遍低于市场租金水平，而且不会随意涨租。对于公租房的租金，李战军表示，不同的公租房建设成本不一样，管理成本不一
2022-05-24 15,340
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房租合同没有约定违约的如何赔付房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
1,123 2022.05.11 -
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出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
870 2022.05.11 -
00:53
如何签房屋出租合同书签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的，那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务，字句表述应该清晰，具体，避免模棱两可。例如对于租赁物的
1,084 2022.04.15
