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怎样才能规范房地产市场秩序

2022-06-21 17:37

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-21回复

专业分析:

。即日起,市、区房地产市场监管部门要成立专项检查小组,对本辖区的在售房地产开发项目进行专项检查整治,要联合物价部门、工商部门对问题突出的开发项目进行重点监管、联合检查。检查整治的重点内容包括: (一)发布虚假房源信息和广告宣传的,如发布“日光盘”、“封盘涨价”、“地王”、“楼王”、“楼市火爆”等信息以营造市场供不应求的假象; (二)捏造或散布涨价、政策变化等谣言扰乱市场秩序的; (三)未取得预售许可证或不符合商品房销售条件的开发项目对外销售的,如以认购、认筹、预订、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用; (四)捂盘惜售或者变相囤积房源的,如取得预售许可后不在10天日内一次性公开全部房源信息并进行销售,不公示销售进度控制表; (五)商品房销售不明码标价的,如不执行“一房一价”标价,在标价外加价,收取未标明的费用。

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五部门联合发布通知,对涉嫌煽动集体涨价、恶意炒作房价的业主,由网信管理部门会同相关部门及时约谈当事人;房产管理等部门暂停其办理相关二手房网签手续,并采取限制其买卖住房等措施。对未经法定程序在民政部门登记,擅自以房价指导类社会组织名义开展活动的,经查证,民政部门依法予以取缔。

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