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最近想买房,买房子排号需要注意事项都有哪些?

2022-07-15 10:22

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浙江在线咨询顾问团

2022-07-15回复

专业分析:

不被“房源紧俏”的假象迷惑排号是开发商确认市场情况的常用手法,用来确定推出的房源数量。一般情况下,开发商会刻意制造“房源紧俏”的假象,常用手法是发放白金卡、内部订房、摇号等,让购房者有紧迫感。采用摇号的方式,购房者摇到号就像中了大奖一样,从心理上攻陷了购房者的防线,使购房过程更通畅。如果你是在开盘当天才决定排号认购,那么一定要理智。很可能你是在销售人员的“甜言蜜语”中过于兴奋直接决定买房,实际上排号认购都不一定能买到你看上的房子。实际上,大部分情况下房源并没有大家感受到的那么紧张,这些只是开发商为了销售楼盘使出的“障眼法”。在排号时,可以通过观察现场气氛,销售员表情判断房源紧俏情况,另外,开盘时还可以看看开发商展示的销控表,销控表可直观看到房屋销售情况。排号过程中要注意保留开发商给的收据,为开发商给的承诺保留证据。

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