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房贷今年有什么新政策

2021-12-27 17:10

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2021-12-27回复

专业分析:

在公积金政策方面,根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。必须先付首付款,再与开发商签订购房合同,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,首付比例为30%,此前首付比例则为60%。对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70%,但是值得注意的是,房屋的评估价要比市场价要低一些。

法律依据:

《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 六、贷款人规定的其他条件。

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张神兵律师

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1.年龄和学历要求 (1)男兵应征报名对象主要是:高中毕业及以上文化程度的青年,年满18至22周岁(即1999年1月1日至2003年12月31日出生的青年);大专以上高校毕业生,年龄放宽至24周岁。 (2)女兵应征报名对象是:普通高中应届毕业生、普通高校应届毕业生及在校生,年满18至22周岁(参加今年上半年女兵征集,年龄放宽至23周岁,2020年普通高校应届毕业生也可报名,这也是女兵首次征集往届毕业生)。 2.体格检查和政治考核要求 军人是一份特殊的职业,担负着保家卫国的神圣使命,对应征青年身体条件和政治条件有较为严格的检查和考核程序,其中,身高:男青年160cm以上、女青年158cm以上为合格;体重:从去年开始采用体重指数 (BMI)来衡量,在标准范围内为合格;视力:今年对视力标准有所放宽,裸眼视力不低于 4. 5、矫正视力不低于4.8且度数不超过600度为合格;其余体检项目按照《应征公民体格检查标准》执行。 3.一年两征 (1).上半年春季征兵工作,男兵报名截止时间为2月20日,女兵报名截止时间为2月15日,3月中旬新兵起运,3月底结束。 (2)下半年,男兵报名时间为4月1日至8月15日,女兵报名时间为6月26日至8月15日,9月中旬新兵起运,9月底结束。

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