商铺分租合法吗
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商铺分割销售是否合法要根据个案确定。商铺分割销售如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在相关部门进行了备案登记，那么分割销售的商铺就是合法的，购买分割销售的店铺的法律风险较小。如果分割销售的商铺为开发商随意分割，或未经许可擅自分割，那么相关商铺很可能未获得建设、消防、卫生等许可证，此类房屋是不得上市交易的，其买卖必然存在重大风险，当事人购买此类商铺的很可能不能取得相关的房屋的产权证。所以，大家在投资此类商铺的时候还是应当慎重，对相关商铺的情况进行相对详细的调查。
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商铺租金抵房款合法吗合法。商铺售后返租又称售后包租、售后回租、售后承租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。商铺与投资者签订承租协议并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金是合法的。
2021.02.03 222 -
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商铺出租合同商铺出租合同的内容有： 1、当事人的姓名、名称及住所； 2、房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，租赁的用途； 3、租赁期限； 4、租金及交付方式； 5、房屋状况及修缮责任； 6、有关转租的一些约定； 7、合同变更、解除的条款，违约责任以
2022.01.25 194
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国有资产商铺转租合法吗？
国有资产商铺转租的合法性，国有资产商铺转租的行为，需要进行事先申请和在同级财政部门批报，因此如果是通过挂网公开招标的方式，按照政府法律规定程序进行转租的，属于合法行为。
2022-06-07 15,340 -
民法典商铺租赁合同
商铺租赁合同，是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许
2022-03-21 15,340 -
商铺销售被分割合法吗
商铺分割销售是不符合法律规定的。2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第11条规定：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房； 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售
2022-05-13 15,340 -
商铺租赁合同
签订商铺租赁合同注意事项 在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去
2022-05-02 15,340
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商铺分割销售合法吗判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。 商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。 如果分割销售的商铺是开发
3,788 2022.06.01 -
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商铺租赁合同补充协议怎么写合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏
1,398 2022.01.24 -
01:00
商铺租赁合同违约如何打官司商铺租赁合同违约需要打官司的，守约方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定，有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有
1,485 2022.04.17
