买房子到期后房产证还没办下来要怎么办
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先尽量协商，协商不成，只能通过法律手段维权了 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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离婚时没有办理下来房产证的房产：1.没有房产证的，法庭一般会让双方协商解决，协商不成的，不作处理；2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉。
在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
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房产证还没办下来房屋买卖怎么过户房产证还没有办下来，到不动产登记机构咨询能否办理变更登记手续，如果无法办理，先签订好协议，等房产证办理了以后，双方再到不动产登记机构办理过户手续。
2020.08.25 212 -
房子产权到期办不下来怎么办产权年限到期后有两种方式： 一是重签合同，续缴出让金。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 二是房随地走，国家补偿由于我国的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所
2020.07.10 154
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买房子到期后房产证办不下来怎么办
协商不成，到法院起诉解决。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违
2022-03-23 15,340 -
买房子过户后房产证还没办下来
在哈买的房子，定金已付，卖方是铁路房产，市内房产证没办下来，卖方一定要先付全款，没同意，卖方现在说房子不卖了，（合同上的签名是他家的儿媳妇，注明了是代签的，房产证是他公公的名，）房产证可能要年末办下来
2022-01-26 15,340 -
买房子到期后房产证还没办下来要找房主应该怎么办, 卖方应该怎么办
协商不成，到法院起诉，参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外
2022-03-28 15,340 -
买房子到期了房产证还没办下来卖方又不给办房产证我该怎么办
1、可以要求违约方承担责任！ 2、根据我国有关法律规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋
2022-05-02 15,340
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房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
853 2023.01.04 -
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房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
596 2023.01.04 -
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房贷下来后还要办什么手续房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同
3,271 2022.04.17
