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中介的口头承诺有法律效力吗

2021-12-28 02:31

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山东在线咨询顾问团

2021-12-28回复

专业分析:

法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

有。口头协议的有效条件和一般合同无异,合同双方的意图是真实的。口头协议通常是指,行为人建立、变更或者终止民事法律关系的内在意志与外在表现相一致。虽然口头协议是有效的,但没有口头协议的证据。如果双方只有口头约定,一方当事人在履行合同过程中想要反悔,另一方进行诉讼时就很难客观地提供证据。

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