您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租赁合同到期不续签是否影响使用

租赁合同到期不续签是否影响使用

2022-05-03 08:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

此案属于两个合同的纠纷,一个是2006年一份合同,合同的期限至2009年5月,因第一份合同还未到期,如果你无故不租,那么你就构成违约了.对于第二份合同.内容是不是对第一份合同有无改变,如果改变了,就说明补充了第一份合同,那么以第二份合同为准,如果没有改变,那么第二份合同则是新的合同,独立使用权用,在你在案例中,你没有提到第二份合同的内容和履行期限,所以没有办法给你作出准确的答案.

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁合同到期未续签,但承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

律师普法更多>>
  • 租赁合同到期未续签,但实际使用
    租赁合同到期未续签,但实际使用

    租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原

    2021.03.04 1,986
  • 租赁合同到期是否可以续签
    租赁合同到期是否可以续签

    现阶段,我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都

    2021.04.29 128
  • 租赁合同到期不续签原合同是否有效
    租赁合同到期不续签原合同是否有效

    租赁合同到期不续签原合同继续有效。租房时,很多人只签一次合同。即使合同到期,双方也不会特别重新签订新的租赁合同。租户继续按原合同支付租金,房东照常收取租金。租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合同的,如果租赁人继续按照使用租赁房屋,房东没有提

    2022.04.14 408
专业问答更多>>
  • 租赁合同到期未续签,但继续使用租赁物

    当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租

    2022-04-02 15,340
  • 劳动合同到期不续签是否影响

    如果劳动合同即将到期,用人单位又不想同劳动者继续签订劳动合同的情况下,劳动法有明确规定,要求单位需要提前三十天通知你的。如果劳动者没有接到用人单位的通知,用人单位在到期日直接说不同你进行续签,依照我国

    2022-04-19 15,340
  • 租赁合同到期未续签但继续使用原租赁房屋的原租赁合同是否有效?

    当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都

    2022-04-22 15,340
  • 租赁合同到期不续签继续租赁原合同是否有效?

    租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同怎么续签 01:18
    租赁合同怎么续签

    合同到期如何续签,当事人可以在合同中做出约定,加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内,以口头或书面的形式通知对方续签,对方愿意续签的,双方得以延续合同。一方

    1,786 2022.05.11
  • 合同期到期不续签怎么赔偿 01:01
    合同期到期不续签怎么赔偿

    合同期到期不续签,应当支付劳动者经济补偿。用人单位维持或者是提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形除外;经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付;用人单位与劳动者协商一致的,可以订立无固

    745 2022.04.25
  • 租房合同到期后没续签如何退 01:02
    租房合同到期后没续签如何退

    租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:

    1,053 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?