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无产权证的房子买卖,私人房产证怎么办

2021-11-29 17:09

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2021-11-29回复

专业分析:

没有产权证的房子不能私下买卖。根据我国有关法律的规定,下列房地产不得转让:(一)以转让方式取得土地使用权,不符合法律规定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。没有产权证的房子属于上述第六项,不能买卖。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条

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