您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子没有房产证离婚怎么分

房子没有房产证离婚怎么分

2022-05-09 14:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

如果房子是在婚前购买,则属于你的个人财产,不用分割。否则,就属于婚后夫妻共同财产,而不管登记在谁名下,对方享有一半的份额,离婚时要平均分割。房子没有房产证,按规定是不能上市交易的,法院在分割时也可以暂不作处理,待以后取得权属证书后另行起诉。但实践中一是双方可以协商定价,不要房子的一方可以分得一半的价款。如协商不成,也可以申请法院对房屋使用权价值进行评估,再分配价款。卖的话可能不好卖,试试吧,也可以改合同。具体问题可联系我详细解答。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。没有房产证的房子可能是在离婚时还未取得房产证,这种情况下,只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理的。

张来律师

天津东方律师事务所

在离婚案件中,法院不得在没有财产证明的情况下分割房屋。因为法院不能确定房屋属于夫妻共同财产;根据物权法的规定,不动产权利应当登记。如果没有登记,法院就无法确定谁拥有财产,因此,没有房地产证书,法院不能也不能分割房屋;即使当事人通过调解解决问题,并要求法院发表调解声明,法院也不会支持。

律师普法更多>>
  • 没有房产证房子离婚怎么分割
    没有房产证房子离婚怎么分割

    没有房产证的房子离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将

    2021.01.22 151
  • 离婚没有房产证的房子怎么分
    离婚没有房产证的房子怎么分

    离婚没有房产证的房子,一般法院在离婚判决时将会对房产不予处理。不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是一方用个人财产还贷的,法院都不予处理;离婚过后,当事人可以在正式取得房产证之后再向法院另行起诉;值得注意的是,在离婚判决时房产

    2022.04.13 559
  • 房子没有房产证离婚怎么分配?
    房子没有房产证离婚怎么分配?

    在离婚时需要对没有房产证的房屋进行分割时,一般不处理所有权,只处理使用权,由取得房屋使用权的一方给予另一方相应的补偿。待取得房屋所有权后,当事人可以在离婚后单独提起分割房屋的诉讼。

    2021.04.01 72
专业问答更多>>
  • 房子没有房产证离婚怎么分割

    房子没有房产证,在离婚财产分割时,法律的规定是:房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有

    2022-03-15 15,340
  • 离婚没有房产证房子怎么分割

    房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用

    2022-03-21 15,340
  • 离婚房子没有房产证怎么分割

    你这种问题我处理过很多,一般是这样的: 1、因为房子没有产权证,但是有其他证据证明该房子是夫妻共同财产,根据法律规定,房屋的租金也属于夫妻共同财产,你可以主张平分收益 2、房子没有判决,你也有权居住

    2022-02-06 15,340
  • 没有房产证的房子离婚怎么分割

    离婚时,双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法

    2021-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚如何分割没有房产证的房子 01:39
    离婚如何分割没有房产证的房子

    没有房产证的是主要包括了三种:一种是公房,就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子;第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子,比如说期房,因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证,以后符合条件了就可以办理房产证;这三

    892 2022.04.15
  • 房屋没有房产证离婚应该怎么样分割 01:24
    房屋没有房产证离婚应该怎么样分割

    房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

    1,167 2022.04.15
  • 离婚有孩子房产怎么分 01:28
    离婚有孩子房产怎么分

    首先,对于子女抚养权的归属,不像财产分割那么简单,要综合考虑各种因素。根据《中华人民共和国民法典》及其民法解释的相关规定:1、父母离婚时仍不满两周岁的子女一般由母亲直接抚养,但是母亲有特殊情形而不能抚养子女的,可由父方直接抚养;2、对于父母

    1,330 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?