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房屋买卖合同公证有效期是多久

2022-03-11 22:08

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2022-03-11回复

专业分析:

那要看什么公证了,如果是继承权公证书,那就是一直有效的。如果是涉及到房产的买卖合同之类的,那样的话,从某种程度上讲不一定一直有效,最好是能及早过户,因为谁知道几年或者几十年之后房产买卖政策不会改变呢?如果卖方签完合同走了,去国外了,以后过几年,房产政策说必须之前的买卖双方都要到齐。那样就麻烦了。所以,还是有一定受到政策的影响的。本身一直有效但是效力因为政策影响而改变也是可能的。我们这边公证处就碰到过类似的,后来还打起官司。你委托书公证的有效期,一般都是写所有委托事项办理完毕止,没有委托事项了,委托书也没存在的意义。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房屋买卖公证有效期是多久需要看公证书中有无约定。公证书的有效期一般分为3类情况: 一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证,如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 三、公证书中被证明的法律行为或文书没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖公证的有效期是几年,法律没有规定。公证处公证的证据一般具有永久有效的法律效力,但有相反证据足以推翻公证的除外。公证事项利害关系人认为公证书有误的,可以向出具公证书的公证机构提出复查。

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