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楼上下水管道保质期

2022-01-26 09:09

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上海在线咨询顾问团

2022-01-26回复

专业分析:

给排水管道的保修期为2年,过了保修期,开发商可以不再负责免费修理。但如果漏水由于使用劣质材料或设计上的不合理造成,则属于施工和设计本身的质量问题(小区有80%这样的漏水值得怀疑),应该首先由开发商来承担责任和赔偿,可在诉讼中申请鉴定,以查明事实。如果认为邻居的损失1万6千多,也可在诉讼中提出由专业机构评估,到时邻居应举证损失的部位、损坏的程度等情况。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

楼下漏水的原因一定要了解情况,才好判断是不是楼上导致的。首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水,以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次,我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况,同时还要看距卫生间的距离而定。最后,也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。

章法律师

广东律参律师事务所

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