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转租房东不退押金怎么办

2022-02-14 16:11

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江西在线咨询顾问团

2022-02-14回复

专业分析:

租赁的房屋,未经房主同意,不得转租。如果当事人转租别人,没有经房主同意,房主不给退押金完全在理,即使当事人起诉,也没有多大意义。房主有权解除租赁合同,并要求当事人赔偿损失。建议协商解决。法律链接:《商品房租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。

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