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房产要分要缴税,离婚分割房产是否需要缴税呢?

2022-07-23 18:16

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甘肃在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

一、离婚房产分割需要缴税吗夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要200元手续费,没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。 二、法律规定根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税问题的通知》(国税发2006108号)文件第五条和《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》((94)财税字第20号)的规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

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