购买的商品房墙体开裂怎么办
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1、商品房墙体裂缝，如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定，要求房地产开发企业按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 2、商品房墙体裂缝如果属于主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
不一定是质量问题。如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝，这是允许存在的，不属于房屋质量问题；如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝，这属于房屋质量问题。
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购买商品房遇到开发商欺诈怎么办按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。即可要求赔偿。
2020.02.25 112 -
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商品房外墙开裂怎么赔偿
根据商品房买卖合同的约定及国家相关法律法规的规定，根据外墙开裂的严重程度可要求开发商维修或退房及赔偿相应的损失；如果外墙开裂仅是小的瑕疵及新房常见的物理现象，不影响房屋居住的，可限期要求开发商进行维修
2022-02-03 15,340 -
商品房外墙开裂怎么赔偿？
根据商品房买卖合同的约定及国家相关法律法规的规定，根据外墙开裂渗水的严重程度可要求开发商维修或退房及赔偿相应的损失；如果外墙开裂仅是小的瑕疵及新房常见的物理现象，不影响房屋居住的，可限期要求开发商进行
2022-02-20 15,340 -
商品房屋墙体裂缝赔偿标准
商品房屋墙体裂缝赔偿标准一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这
2022-03-14 15,340 -
商品房建筑墙体裂缝赔偿标准
商品房屋墙体裂缝赔偿标准一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这
2022-02-27 15,340
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买房开发商违约怎么办买房的时候，遇到开发商违约，作为购房者，可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任，那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料，例如签订的购房合同，购房款的支付发票。准备好起诉材料之后，购房者可以把起
513 2022.06.22 -
00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
543 2022.06.22 -
01:04
商品房危房怎么办商品房是危房的维权方式： 首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
2,893 2022.04.17
