房屋买卖按照建筑面积还是使用面积
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房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况，目前全国大多地方是用建筑面积（包括套内建筑面积和共用分摊面积）计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式： 1、按建筑面积计算； 2、按套内建筑面积计算； 3、按套计算。
买房子是按建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式： 1、按建筑面积计算； 2、按套内建筑面积计算； 3、按套计算。 如果购买的是现房，3种方式计算的房价是一样的，如果购买的是期房，按第2种也是对买房人最公平的。
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房屋买卖都是按建筑面积还是实际面积房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况，目前全国大多地方是用建筑面积（包括套内建筑面积和共用分摊面积）计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式： 1、按建筑面积计算； 2、按套内建筑
2020.10.18 2,002 -
房产税按照建筑面积还是使用面积征收房产税和建筑面积和使用面积均无关，与房产购买价格、租金收入、区位有关。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收对象，有以下几点： 1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税，
2022.06.17 2,013 -
租房是按建筑面积还是使用面积算租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。附注： 1.使用面积在房地产面积计算是叫套内面积，就是房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建）。 2.建筑面积，就是建筑物外围水平投影面积。简单来说
2021.03.20 6,171
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买房是按建筑面积还是使用面积
购买人多半都是按照建筑面积购买。因为购买合同生效后，房屋的产权，所有权是归房屋所有人、具有使用权，出租转让权。其中你可以再次转卖。再者就是法律上存在很多的漏洞，开发商的各种社会关系。一般老百姓很难讨到
2022-08-08 15,340 -
按建筑面积还是使用面积买房的问题
买房是按建筑面积还是按使用面积买卖法律没有规定。大多数情况下，目前我国大部分地方都是用建筑面积（包括套内建筑面积共享面积）来计算的，也有一些地方是用套内建筑面积或使用面积来计算的。计算商品房销售有三种
2021-11-02 15,340 -
采暖费是按照建筑面积收费还是按照使用面积
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2022-01-27 15,340 -
租房是按建筑面积还是使用面积算
租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。附注： 1.使用面积在房地产面积计算是叫套内面积，就是房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建）。 2.建筑面
2021-12-27 15,340
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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定
673 2022.12.15 -
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,588 2022.05.11 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,466 2022.04.17
