如何买二手房现房公积金贷款
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公积金贷款购房的流程： ( 1)提出申请。 ( 2)签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行通知借款人签订借款合同和担保合同。 ( 3)办理抵押登记、投保住房保险。 ( 4)支用款项。 ( 5)按期还款。 ( 6)贷款结清。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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二手房住房公积金贷款流程：第一步：向“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异的应当出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步：借款人向市资金中心提交贷款资料。第三步：“中心”受理审批。第四步：交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步：签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步：办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步：发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
1、贷款人携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款。 2、供房屋评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房屋产权的资料。 3、房屋买卖双方办理交易过户手续。 4、审批通过后由借款人按照借款合同约定按月偿还贷款，直至还清。
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2022-03-14 15,340 -
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购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
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