有房产证还没办下来怎么过户？
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没有办理下来房产证的情况下不能过户，如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。
房子未领房产证不能过户。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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房产证还没下来卖房怎么过户房子没有房产证是不能过户的。原因如下：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，等等。
2020.06.08 139 -
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房产证还没有办下来怎样过户
房屋房产证还没有办理，不能过户。房地产证明书是房屋所有人拥有所有权的证明书，没有房地产证明书的房屋存在没有产权证明书的障碍，不能依法领取所有权证明书，不能登记过户。
2021-11-23 15,340 -
房产证还没有下来，怎么过户
未来房产证不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房
2021-11-19 15,340 -
房产证还没有办下来要怎么过户？
尚未办理房产证不能办理过户手续。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，没有房产证自然不能过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转让
2021-11-19 15,340 -
房产证还没办下来过户怎么办
税费问题，在税务局和房地产交易中心解决。你的问题之关键，是房产证没有办理完毕，则于法理而言，你还不是房主，还不是产权人，只是购房者和实际房屋使用人，故：一、你转让房屋还受到限制；二、当务之急是尽快办理
2022-03-17 15,340
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房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
9,100 2022.05.11 -
00:51
遗嘱过户房产证怎么办遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影
488 2022.04.17
