您的位置:法师兄 > 专业问答 > 建设单位可以当业主委员吗

建设单位可以当业主委员吗

2022-05-21 16:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-05-21回复

专业分析:

1.看具体情况定。业主委员会委员必须由业主担任,一般设主任、副主任、秘书及其他干事。如果建筑工程是建设单位自用的,那么建设单位就是业主,可以当业主委员;如果建筑工程是拿来出售的,那么建设单位就不是业主,不可以当业主委员。 2.《中华人民共和国建筑法》 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

建设单位能否当业主委员视情况而定。 建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。业主委员会委员必须由业主担任,一般设主任、副主任、秘书及其他干事。 如果建筑工程是建设单位自用的,那么建设单位就是业主,可以当业主委员;如果建筑工程是拿来出售的,那么建设单位就不是业主,不可以当业主委员。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

建设单位能否成为业主委员,取决于情况。建设单位自用的,建设单位为业主的,可以是业主成员;如果项目出售,建设单位不是业主,不能成为业主的成员。

律师普法更多>>
  • 建设单位是否可以当业主委员
    建设单位是否可以当业主委员

    建设单位能否当业主委员视情况而定。 建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。业主委员会委员必须由业主担任,一般设主任、副主任、秘书及其他干事。 如果建筑工程是建设单位自用的,那么建设单位就是业主,可以当业主委员;如果建筑工程是拿来出

    2020.01.04 144
  • 建设单位是业主吗
    建设单位是业主吗

    建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。

    2020.03.08 1,173
  • 建设单位是业主方吗
    建设单位是业主方吗

    不是。建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位是相对于施工单位来讲的,谁要建这个建筑物,谁就是建设单位。 业主是指物业的所有权人,业主可以是自然人或其它组织,是指物业(产权)所有者。业主可以发生变化,例如,在房地产开发过程中

    2020.10.12 286
专业问答更多>>
  • 建设单位的章程可以和业主一样吗

    不同。与施工单位相比,建设单位是谁想建造这座建筑,谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权,即谁拥有这座建筑物,业主就可以发生变化。比如房地产开发过程中,房子不卖的时候,业主是房地产公司,房子卖了之

    2021-12-04 15,340
  • 业主单位与建设单位是区别吗

    专业组成不同。业主是由相关专业人员组成的具有相应资质并开展生产活动的企事业单位;建设单位自营工程的施工队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司、集体施工企业均可称为施工单位。《物业管理条例》规定,

    2021-12-04 15,340
  • 项目建设单位是业主吗?

    是的,项目建设单位又称业主单位或项目业主,是指建设项目的投资主体或投资者,也是建设项目管理的主体。建设单位将工程分解,分别承包给施工单位或施工队伍,双方也使用合同关系。总之,这是一个由分工关系和利益关

    2021-12-04 15,340
  • 建设单位可以委托他人设计监理吗

    可以的实施监理的建设工程,建设部门必须委托具有相应资质等级的工程监理部门进行监理,也可以委托具有工程监理相应资质等级的工程承包部门和没有其他利害关系的工程设计部门进行监理。

    2021-10-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 建设单位和施工单位有什么区别 00:57
    建设单位和施工单位有什么区别

    建设单位和施工单位区别如下: 建设单位就是出钱并监督施工的业主;施工单位是承揽项目,负责施工的。前者相当于地主,后者相当于长工。 建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位也可以叫做业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资者,

    2,389 2022.04.17
  • 怎么成立业主委员会 01:14
    怎么成立业主委员会

    成立业主委员会的流程如下:1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组;2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处;3、筹

    7,148 2022.04.17
  • 农村建设用地可以盖房子吗 01:32
    农村建设用地可以盖房子吗

    农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇

    1,505 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?