办理房产证房产税如何计算缴纳
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房产证缴纳的计算 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5.维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
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房产税计算:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率12%。以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。房产税在房产所在地缴纳。
房产税计算: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率12%。 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2; 按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12.房产税在房产所在地缴纳。
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公司房产税如何计算缴纳公司房产税：第一，从价计征：税率为1.2％；第二，从租计征：税率为12％和4%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2022.09.29 307 -
企业房产税如何计算缴纳房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
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从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。
2022-07-17 15,340 -
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1.从价计征房产税。从价计征的房产税计算税收的依据为房产余值，计算起来非常简单，只需将房产原值按照一定比例进行减除，得到的结果就是从价计征房产税。计算公式为房产原值乘以(1减去扣除比例)，再乘以年税率
2022-05-31 15,340 -
房产税如何计算缴纳
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2022-05-29 15,340 -
房产税缴纳如何计算
1、从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×年税率1．2％×（1－扣除比例）。2、从租计征,从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金
2022-08-28 15,340
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遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,327 2022.04.15 -
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二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,112 2021.04.25 -
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890 2022.04.17
