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房产析产流程

2022-07-16 20:26

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。1、根据协议析产 2、遗嘱分割 3、向人民法院提起诉讼 4、聘请律师协调、律师见证或诉讼 5、其他方式

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章法律师

广东律参律师事务所

析产是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释,发生遗产继承,一般是先析产再继承。 遗产房屋析产流程为: (1)到公证处办理析产公证; (2)办理抵押权银行规定的事项; (3)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同); (4)到房管局办理析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费; (5)领取新房产证和他项权证。

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