房屋赠送费用如何交纳,房屋赠与手续的办理程序是怎样的
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关于房屋赠送费用的交纳问题: 依据我国法律规定,受赠的房屋,必须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续,只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。 房屋赠与手续的办理程序如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与合同; 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证; 3、赠与人将房屋交付受赠人,房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际占有、使用,并办理房屋产权转移登记手续。 在房产的赠与过程中主要发生的实际费用也不少,具体有公证费、登记费、房产评估费、契税等。具体要交多少可以咨询当地的房管部门。
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房屋赠与手续的办理如下:赠与房屋的当事人到房地产管理机构申请变更登记,提交申请书、身份证件、产权证、赠与书、公证书等书面材料,房地产管理机构颁发新的房屋产权证。
办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同; 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税; 3、办理公证; 4、办理房屋所有权转移登记手续; 5、赠与人将房屋交付受赠人。
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