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如何区分房屋产权人与房东

2022-05-15 10:23

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2022-05-15回复

专业分析:

房屋产权人和房主没有区别,房屋产权人和房主都是指房屋产权证书上登记的房屋产权人。因为房屋是不动产,其公示要件一定要是房产证上进行登记才发生物权效力,所以,房屋产权人和房主都是房屋产权登记簿上登记的权利人。

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