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拆迁安置房房主可以申请财产保全吗?

2021-11-09 02:25

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宁夏在线咨询顾问团

2021-11-09回复

专业分析:

取得房产证的拆迁安置房可以申请财产保全。拆迁安置房是政府在公共设施建设项目中安置被拆迁户建造的房屋。五年后取得产权证,产权完全。未取得产权证的拆迁安置房不能证明房屋所有权,不能起到保全作用,一般不予保全。

法律依据:

《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 第一百零二条 保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。

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章法律师

广东律参律师事务所

已取得房产证的拆迁安置房可以申请财产保全。拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年后取得产权证、具有完全产权,未取得产权证的拆迁安置房无法证明房屋权属,无法起到保全的作用,一般不予保全。

杨强律师

北京中复律师事务所

如果符合财产保全的条件,申请人可以申请对房屋进行保全,但申请人需要向人民法院提供担保。根据《民事诉讼法》第一百零一条规定:利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零二条规定:保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。

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