您的位置:法师兄 > 专业问答 > 现在父母把房子过户给子女需要费用是多少

现在父母把房子过户给子女需要费用是多少

2022-04-12 00:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-04-12回复

专业分析:

这种情况属于无偿赠与,赠与方式——个税、契税和赠与公证费为主要费用 税费计算:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税,同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费。 不过,如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时,是不需要缴纳20%的个人所得税的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

父母以出让的方式过户。子女需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税。赠与子女,子女不用缴纳税款。还可以通过继承的方式,需要缴纳公证费。具体费用需要看房子的价值,你可以找一个房屋中介进行咨询。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

需要。对于房产过户给子女的三种方式。1.以出让的方式。子女需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税。2.赠与儿女,不用缴纳税款。3.继承的方式,只需要缴纳公证费即可。具体费用需要看房屋的价值吗,你可以咨询当地房地产管理部门。

律师普法更多>>
  • 父母过户房子给子女需要多少费用
    父母过户房子给子女需要多少费用

    父母将房子过户给子女一般是赠予的形式,父母与子女之间是属于直系亲属,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。除此之外,还需要审查资质,、签订赠予合同和办理产权已转登记等。

    2021.02.25 892
  • 父母将房子过户给子女需要多少费用
    父母将房子过户给子女需要多少费用

    父母房子过户给子女的费用是:以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税;以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户需要缴纳公证费。

    2020.02.12 203
  • 父母把房子过户给子女要多少钱
    父母把房子过户给子女要多少钱

    如果是父母把房子赠与给子女,属于直系亲属赠与房产,可以免征个人所得税。如果房产赠与公证了,其费用会涉及到公证费与契税。公证费的标准是:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。契税的收费是:房屋评估价*1.5%;交易费:6

    2020.01.25 753
专业问答更多>>
  • 父母把房子过户给子女需要多少费用

    根据你所述情况,你和你父母及兄弟姐妹之间的协议,应该是分家协议,如果你按约定履行了义务,实际占有了约定的老院子和家中的一切,并办理了房产过户,那么老院子和房产归你所有;如果你没有办理房产过户,可以要对

    2022-02-06 15,340
  • 父母把房产过户给子女需要多少费用

    我可以提供法律帮助,但我是执业律师,提供法律服务就是我的职业,因此帮助不是免费的,请理解。 你父母的所有证件都可以在相关部门查询,所以对方藏匿没用的。只是杭州房产过户,仅凭遗嘱是不能办理,你需要走一个

    2022-02-24 15,340
  • 父母把房子过户给子女需要多少费用, 父母的房产赠与子女要多少费用

    房屋赠与需要多少费用,房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。一、房屋赠与需要多少费用如果房产赠与公证了,

    2022-05-04 15,340
  • 父母房子过户给子女需要多少费用

    两种情况需要交纳的费用:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过

    2022-01-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户给子女需要多少费用 01:03
    房产过户给子女需要多少费用

    房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过

    29,014 2022.04.17
  • 房产证过户给子女需要费用吗 01:07
    房产证过户给子女需要费用吗

    房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费100元。 根据相关

    6,055 2022.04.17
  • 子女继承父母房产需要过户吗 00:53
    子女继承父母房产需要过户吗

    子女继承父母的房产,需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女继承父母房产的手续如下:子女在办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。申请过户还

    3,003 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?