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夫妻离婚房子怎么分

2022-03-26 20:50

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浙江在线咨询顾问团

2022-03-26回复

专业分析:

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚房子分割应该依实际情况而定。若该房产属于一方的个人财产,则不能进行分割,但夫妻之间另有约定的除外;若该房产属于夫妻共同财产的,则由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况来判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚房子由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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