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老人去世房子过户给儿子需要什么手续

2022-03-14 07:51

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2022-03-14回复

专业分析:

房子作为夫妻共同财产,在发生继承时,在法律上将房产一分为二,一半属你个人的夫妻共同财产中的部分,另一半属于你丈夫的夫妻共同财产中的部分,对属于你丈夫的夫妻共同财产中的部分由你,你的儿子及你丈夫带的女孩三人就行分割。如果现在把房子转移到你儿子名下,需要经过房子权属证上登记的人的同意,然后办理赠与手续办理过户即可。

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章法律师

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