长沙市公积金贷款额度
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长沙公积金贷款金额:借款人在长沙申请住房公积金的最高金额为60万元;借款人的贷款金额在最高贷款金额内根据住房公积金存款年限、存款金额、购买、建设、家庭收入等计算,计算最低结果。新住房公积金贷款金额为60万元,还款期为30年。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户的存储余额:(1)购买、建设、改造、大修;(2)退休、退休;(3)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;(4)出境定居;(5)偿还购房贷款本息;(6)租金超过家庭工资收入的规定比例。按照前款第(2)、(3)、(4)项提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工住房公积金账户的存款余额不包括在被宣告死亡的,职工住房公积金账户的增值人也不得遗赠人。
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长沙公积金贷款额度=评估价-评估价*首付比例,同时不得超过缴存余额的规定倍数。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。
1、住房公积金最高贷款额度为60万元,根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时进行调整; 2、借款人家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面进行测算,取测算结果的最低值; 3、按住房公积金缴存年限和缴存额测算可贷额度,可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2; 4、可贷额度按可贷额度公式测算低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定; 5、住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50%。
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