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夫妻之间解决过户要怎样办?

2022-07-07 15:37

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

夫妻之间房屋过户应注意的是,在现实生活中,对于婚内获到的房屋在申请登记时多由夫妻中的一方提议申请而非两方共有申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房屋而事实上隶属夫妻共有的,另一半能够申请在房屋证上追加自己的姓名为共有人,但这不隶属房屋的过户。解决追加另一半为共有人的,应当由夫妻二人共有向房屋登记机关申请,并提交夫妻两方的有效身份资料、婚姻关系证明。

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夫妻之间房产过户,夫妻房产过户到一方只需要夫妻双方带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心,现场填写房产转移登记申请就可以了,现场就可以办理,几个工作日就可以领取新的房产证书。如果是婚前一方取得的房产,婚后要求增加另一方名字,可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异,要对房屋产权重新约定,需要双方同时到场,并提交房产约定的协议或离婚协议书,通过转移登记办理相关手续。

章法律师

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